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购房百科
  • 日本房产的税务总结篇

    很多人对日本买房的税费问题,一直觉得云里雾里,因为担心房子到手后,碰到税费问题更加头疼,也让不少人对买房犹豫不决。

  • 投资日本房产要了解这些问题

    中国中产阶级层正在日本掀起一股“购房热”。那么,中国人在日本进行房地产投资前会关注一些什么呢?下面跟随谷登一起去看看投资日本房产要了解这些问题,欢迎阅读。

  • 日本买房如何理解建蔽率和容积率

    建蔽率是为通风防灾设定的基准,简单来说,建蔽率是建筑面积与土地面积之比。假如你买了一块100平米、建蔽率为50%的土地。那么你不能随心所欲的盖一间100平米的房子。

  • 在日本房价是这样设定的

    卖家的话都想卖个高价,而相反的,买家也是想用廉价的价位购买房产,所以我们在中心的效果就是供给合理范围内的价位,不能高于或者低于市场的价位。那么一个房产的价位是由哪些方面而判别定价的呢?今日普及的知识不是税金方面,而是“怎样判别日本房产的价位

  • 日本房产后续费用和收益

    购入房产的时候,了解房产的价格和年收益当然很重要,但是很多人却忽略了运营经费,大规模修缮费用,以及空房率!今天谷登就跟大家讲解这些重要问题。

  • 日本人不爱买房原因

    都说日本人不买房,租房住这是真的,而且这种现象很普遍,今天为国内客户签约的房产就是这种现象,卖价1980万日币(人民币118万)的带租约房产,里面的租客在房子建成当初就住进去了,一住就是32年,一年房租180万日币30年没有变,单单房租就交

  • 日本购房须知

    在日本,新建的公寓楼房一般都由开发商销售,或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。由于中介公司从某种意义上来说直接代表了开发商,所以不产生所谓的“中介手续费”,即除了挂牌销售的价格以外不发生其他费用。

  • 日本房产投资税费大解析

    很多朋友在接触日本房地产投资时,最先担心的问题就是持有成本会不会太高!谷登可以明确的告诉大家,日本虽然需要缴纳固定资产税,和一些其他的保险修缮基金,但是总持有成本每年基本在房价的1%左右浮动。对比日本不动产6%-12%的高额回报率,再读一下

  • 中国人在日本买房前期常见的10个问题

    如果是直接买房,是不可以获得日本国籍;如果以经营方式的话,是可以的!有两种方法,一种是以现物出资,看是以物件或现金来设立公司,另一种则是以公司型态取得,也就是成立法人,由股权人身分去做申请。

  • 日本购房流程
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